火災法規 · テナントストレージ · 地下室およびガレージベイ

スプリンクラー水はすべてのストレージユニットに到達しなければならない — オープンワイヤーメッシュストレージケージはそれを通過させるために設計されています

ソリッドスチール製ロッカー壁や石積みのストレージルームは、最初のユニットでスプリンクラー噴霧と照明を止めてしまいます。一般的な対策は、新しい分岐管、より大きな給水設備、そして消火ポンプの追加で、公表されている改修費用はこれらのアップグレードを除いて1平方フィートあたり約2.50ドルから4.50ドルです。ボルト組立式のワイヤーメッシュストレージケージは、源头で遮蔽物を除去します:溶接された溶融亜鉛めっきメッシュパネルをスチールポストに取り付け、オプションのトップメッシュパネル、拡張ボルトによる固定、2名での作業、そして火気作業は不要です。

地下のテナント用保管エリア向けのモジュール式グレー鋼製ワイヤーメッシュ保管ケージ。ヒンジ式南京錠付きドアと交差ブレースパネルを備え、上方のスプリンクラーやダクト管を回避する上部メッシュパネル

地下室のレイアウトをお送りください

消防審査員が実際に確認しているもの

収納倉庫は、そのまま許可される占用ではない。ほとんどの法域では、審査員は、スプリンクラーの放水と非常灯が、その前の通路だけでなくすべての収納区画に届くことを求める。鋼製ロッカー、 plywood製隔壁、枠組みで囲まれた収納室は、それぞれ各区画を,内容物から遮断する小さな区画に変える。したがって、所有者は_signatureの2つの悪い選択肢のどちらかに迫られる。違反をそのまま受け入れるか、NFPA 13の放水範囲の追加、市営水道への接続口径の増強、ポンプの&-mdash;これは、複数階建てや空調管理xon buildingsでは、ほとんど回避できないコスト负担である。

審査項目 ボルト接合式ワイヤーメッシュ収納ケージ
スプリンクラーの放水範囲 開口のある溶接製メッシュ格子は、区画内および区画間への放水を遮らない。密閉隔壁の背後に放水範囲を追加する改修について、平方英尺あたり約$2.50–$4.50という公表済みの費用があり、水道設備やポンプ工事費は含まない。
照明の到達範囲 既存の天井照明器具が、メッシュを通して各区画の内部を照らす。各列に追加の照明器具は不要であり、借主が苦情を申し立てる暗い区画も生じない。
天井部の詳細 2つの施工オプションがある。クロスビームを備えた上部メッシュパネルを設けるか、ケージを天井構造面まで延ばして、上部パネルとビームの両方を省略する。
パネル固定 亜鉛めっき鋼製溶接金網パネルを90°のネジで支柱に固定する。隣接パネルは直棒ねじとナットを用い、貫通ボルト式(裏側から締め付ける)で接合する。
アンカー工事と作業 ケージを立て、方正を確認した後に、床スラブへ伸縮ボルトで固定する。作業員2名、手工具のみ。溶接は不使用で、使用中の建物に火気作業許可は不要。
各ユニットは1平方メートル程度、またはそれよりわずかに大きい寸法とし、列状に配置する。高さ、幅や奥行きを大きくした区画、底台、棚、金網张りは設置レイアウトに合わせて設計・製造する。 1台あたり約1平方メートルまたはわずかに広い面積を確保し、段状に配置。Bay幅、高さ、幅や奥行きがより広いベイ、底台、棚、およびメッシュ面材は、レイアウトに合わせて製造。

形状が法令適合を担保する理由

鋼板パネルではなく、開口部のある格子構造

ユニットの壁は、鋼板ではなく溶接金網である。水も光も、管理者が現場を巡回点検する際にのぞき見るのと同じ開口部を通過する。この1点の材料選定が、火災関連法令に適合する保管ロッカーと、周囲の構造に合わせて個別設計を迫られる区画との差を生む。また、同じ構造により、湿度の高い地下室でもテナント用保管ロッカーの換気を確保し、内部を見通せる状態を保つ。

防火基準準拠のストレージロッカー列:地下室通路内のワイヤーメッシュ製収納ケージ、施錠可能な扉と内部木製棚を備え、天井照明がオープンメッシュを通じて各ユニットまで届く

通路の通行に耐える補強と扉金物

パネルは、L字金物ねじと裏側から締め付ける貫通ボルトを用いて、支柱に対して90°の角度で固定する。通行に面した区画には対角方向の交差補強を設け、台車にぶつかってもフレームが倒れたり変形したりしないようにする。扉はロングストリップヒンジで吊り掛け、ハスプとハンドルを取り付ける前にロック位置を印付け、ラッチボルトが扉横棒に正しく掛かる位置を示す。各ユニットに南京錠を1個ずつ使用すれば、セキュリティ上の境界を室内の扉ではなくテナント自身の区画に限定できる。

テナント収納ケージ、ヒンジ式施錠扉と斜め筋交い、グレー溶接ワイヤーメッシュパネルを鋼製支柱にボルト固定、倉庫および地下室のセキュリティ用

使用中の建物では火気作業を禁止する

枠は現場で溶接するのではなくボルト固定するため、地下室のConversionには、火気作業許可、火気作業監視員、 combustible物を除いた作業区域は不要となる。2人が脚立、ドリル、ハンマー、レンチ、テープメジャーを用意し、枠を組み立て、正方形に調整し、床を清掃して、拡張ボルトを締める。これ正因为には、保管ケージと保管室の選択は、防火上だけでなく日程調整の問題でもある。保管室なら建Stroke側の作業が止まるが、保管ケージなら作業が止まらない。

モジュール式ワイヤーメッシュ収納ケージを2人でのボルト締結設置、ヒンジ式メッシュ扉の調整、現場での溶接不要・火気作業許可不要

隔壁を撤去すると改修項目も不要になる場合

  • 集合住宅の地下・車庫用ストレージ。 スプリンクラ設備の設計を変更せずに、未利用床面積を賃貸可能な区画へ変える集合住宅の保管ケージ。
  • コンドミニアムおよび集合住宅の保管区画。 各保管区画に鍵を1つずつ設置し、鍵なしで巡回できるようにした入居者用ストレージ。
  • セルフストレージおよび商業施設。 既存躯体におけるテナントロッカーの配置。保管ケージは建築工事ではなく、内装・仕上げ工事の一項目として扱われる。
  • 工場の工具保管小室および予備部品保管区。 共用工具および顧客所有資材の保管用の産業用工具保管ケージ。通路側からも内部を視認できる。
  • サーバー室および設備室。 ラック区画を隔離し、通路を施錠できるデータセンター用サーバーケージ。気流や上部の天井ディフューザーを遮らない。

5つすべてで、ワイヤーメッシュ式と金属製ロッカーを比較した結論は共通しています。開放型メッシュ式は施錠性も視認性も妥協なく、金属製パネルが発生させるようなスプリンクラーの妨害も生じません。提出する前に、管轄当局のローカル要件を確認してください — メッシュの開口寸法、線径および標準寸法は公開されていないため、指定するのは配置、天井高、上部パネルの選択です。

審査前に指定すべき5つの項目

列の位置、天井の有効高、上部をメッシュパネルで覆うか天井からデッキまでの構造にするか、ドア数とロック位置、スラブのアンカー詳細を記載した、地下室またはガレージのレイアウトを用意してください。これらの5項目によって、審査者がスプリンクラー平面図と照合して確認できるボルト接合式の保管ケージ仕様が確定します。不規則な室形状に合わせてパネルを加工するために工場が必要とする項目も、同じ5つです。お送りいただければ、ベイごとの構成案を提示します。

消防法規対応を大型改修にする必要はない

提示される選択肢が、違反通知またはNFPA 13対応への改修に見える場合、問題OG区画壁であり、保管内容ではありません。室の広さと天井高をお知らせいただければ、スプリンクラーと照明設備がそれぞれの機能を発揮する、施錠可能な保管ケージのレイアウトのお見積もりを提示します。

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