RU 
EN 
DE 
PT 
JA 
ES 
IT Хранение вещей арендаторов / контроль влажности
Плесени не нужна протекающая труба. Ей достаточно закрытой двери.
Зимние пальто, пуховики, картонные коробки с документами и мягкая мебель остаются в подвале на восемь или девять месяцев подряд. Поместите их за сплошную стальную дверь шкафа, через которую не проходит воздух, и влага, с которой они попали в подвал, останется внутри. Тогда первой жалобой за сезон будет запах, а не взлом. Вентилируемая сетчатая клетка меняет то, как ограждение воздействует на воздух: сварные оцинкованные сетчатые панели позволяют воздуху перемещаться между проходом и отсеком, а распашная сетчатая дверь с навесным замком или считывателем карт позволяет держать отсек запертым.
Как герметичный стальной шкаф воздействует на зимнее пальто
Сплошной металлический шкаф — это герметичный ящик, а в герметичном ящике небольшая проблема с влагой превращается в основание для иска. Пуховик, принесенный из квартиры, коробка с бумажными документами, кожаная подушка — каждый предмет сохраняет влажность воздуха в помещении, откуда его принесли. Внутри герметичного отсека у этой влаги остается лишь один выход — щель вокруг двери, — а в неотапливаемом подвале температура постоянно меняется, заставляя влагу перемещаться туда и обратно между воздухом и тканью, пока ткань не окажется самым влажным предметом в комнате. Арендатор открывает дверь в октябре, обнаруживает на пальто серые пятна, и разговор переходит от вопросов технического обслуживания к вопросу о компенсации. Управляющая компания платит за вещи, к которым никогда не прикасалась, а продление договора тем временем тихо отменяется.
Постоянная работа осушителей вдоль каждого прохода означает дополнительные расходы и необходимость обслуживать компрессор. Более доступное решение — воздействовать на проблему через саму конструкцию: не допускать застаивания воздуха. Это и есть практическое различие между сетчатым и сплошным металлическим шкафом: первый выполняет функцию стены, второй — фильтра. Детали конструкции, приведенные ниже, определяют, какой из двух вариантов в итоге будет использоваться.
| Элемент конструкции | Подтверждённая деталь |
|---|---|
| Сетчатые панели | Сварные сетчатые панели из оцинкованной стальной проволоки, крепящиеся к стойкам винтами с потайными головками (90°). |
| Стык панелей | Соседние панели стягиваются винтами с прямыми стержнями и гайками, устанавливаемыми по обе стороны, поэтому ряд панелей выглядит как единая плоскость, а не как череда зазоров. |
| Дверь | Сетчатая дверь полной высоты на петлях с удлиненным цилиндрическим корпусом; положение замка размечается на месте, чтобы болт попадал на стержень двери до крепления запора и ручки. |
| Потолок | Возможна установка верхней сетчатой панели на верхней балке. Если каркас проходит вплотную к потолку, верхнюю панель и балку можно опустить. |
| Крепление к полу | Каркас выровнен и очищен от мусора, затем закреплен через основание анкерами с распорной втулкой. |
| Монтаж | Два человека, стремянка, дрель, молоток, гаечный ключ, нож и рулетка. Без сварки, горячих работ и периода выдержки. |
| Занимаемая площадь | Примерно один квадратный метр на секцию или немного больше; размер рассчитан на рядную компоновку со свободным доступом внутрь. |
| Опции | Несколько вариантов высоты, более широкие или глубокие секции, основание, полки и различные варианты сетчатого или иного заполнения для клетки для хранения индивидуального размера. |
Три конструктивные особенности, от которых зависит, «дышит» ли клетка
Каждый квадратный метр панели — канал для прохождения воздуха
Сетчатая клетка для хранения состоит преимущественно из открытого пространства. Сварные оцинкованные панели, образующие стенки, дверь и — если это предусмотрено — верхнюю панель, поддерживают контакт между воздухом в проходе и воздухом внутри секции, поэтому влажность распределяется равномерно по всему объёму, а не скапливается внутри. Ограждение из сетки вокруг показанных здесь серверных стоек работает по тому же принципу: оно отделяет людей от оборудования, не превращаясь при этом в крышку, перекрывающую воздушный поток. Для арендуемой клетки для хранения эффект тот же, только вместо серверной стойки в ней хранится матрас.
Закрыто на замок, всё видно и при этом сохраняется контакт с проходом
Дверь этой запираемой клетки для хранения представляет собой распашную сетчатую створку на петлях с длинным корпусом. Положение замка размечено так, что ригель попадает на поперечину двери; затем устанавливаются запорная накладка и ручка. Замок — или, как на показанной модели, считыватель карт — обеспечивает безопасность секции, не делая её герметичной. Управляющий, идущий по проходу, может снаружи оценить состояние всего ряда: заполнена ли секция до потолка, не просела ли коробка под собственным весом, стоит ли вода в задней части. Чтобы найти секцию, требующую внимания, не нужно открывать сорок дверей, а арендатор по-прежнему получает секцию, в которую не может войти никто другой.
Соединения удерживают панели в одной плоскости, а ровная плоскость направляет воздушный поток
Если стойки клетки соединены неплотно, она превращается в череду зазоров и нахлёстов, а стенка начинает перекашиваться уже после первого сезона эксплуатации с постоянным распахиванием дверей. Панели крепят винтами с потайной головкой под 90° и стягивают встречно винтами с прямым стержнем и гайками с обеих сторон; раму выставляют по угольнику и проверяют до установки распорных анкеров в основание. Смонтировать ряд секций могут два человека с ручным инструментом без участия сварщика — именно это делает возможной работу в эксплуатируемом подвале или действующем помещении для хранения, где получение разрешения на огневые работы остановило бы работы. Оцинкованная сталь сохраняет целостность конструкции во влажном помещении, а открытая сетка не даёт помещению оставаться сырым.
Где вентилируемая клетка действительно оправдана
- Подвалы многоквартирных домов и апартаментов — открытая площадь, превращённая в сдаваемые в аренду клетки для хранения вещей арендаторов, пронумерованные по квартирам.
- Подсобные помещения кондоминиумов и апартаментов — запираемые ряды сетчатых секций, которые управляющий может осмотреть из прохода без связки ключей.
- Гаражи и парковочные уровни — компоновки клеток для хранения в подвале и в гараже в неотапливаемых помещениях с повышенной влажностью.
- Переоборудование под индивидуальные складские помещения — модульные секции, стянутые болтами внутри существующего каркаса, без кладочных работ и без времени на просушку.
- Коммерческие и офисные здания — ряды шкафчиков для хранения вещей арендаторов: документация, сезонные товары и оборудование объекта.
- Технические помещения — клетка для инструментальной, клетка для хранения оборудования и клетки для серверного оборудования центра обработки данных, где воздух должен продолжать проходить через актив.
В каждом из таких помещений требование одно и то же: ограждение, которое замок способен запереть, а воздух — продолжать проходить сквозь. Клетка для хранения с потолочной панелью предусматривается там, где ряд не доходит до плиты перекрытия; если секции идут на всю высоту, верхняя панель и балка опускаются, и крышкой служит само перекрытие. Под спринклерной головкой разница не косметическая — сплошная панель перекрывает факел распыла, сетка — нет, и это обычно первое, что отмечает пожарный инспектор, когда подвал разгорожен листовой сталью. Шкафчик для хранения, соответствующий противопожарным нормам, в большинстве юрисдикций — это тот, до содержимого которого спринклер всё ещё способен добраться.
Измерьте помещение до составления сметы, а не после
Четыре параметра определяют компоновку: чистая высота до самого низкого препятствия — спринклерной головки, воздуховода, кабельного лотка — длина прогона вдоль каждой стены, ширина прохода, которой вы готовы поступиться, и габарит самого крупного предмета, который арендатор действительно собирается хранить. Пришлите эти данные вместе с эскизом от руки, и мы подготовим спецификацию секций с указанием высот, более широких или более глубоких секций, вариантов основания и полок для клетки нестандартного размера. Ничто в этой спецификации не предполагает наличия стены из кладочного материала: секция может быть собрана с использованием существующих стен и потолка либо поставлена как отдельно стоящая клетка для хранения с сеткой на всех шести гранях.
Воздух — самая дешёвая вещь, которую можно поместить в кладовую секцию.
Если в журнале жалоб больше записей о запахах, чем о взломах, начинать следует с ограждения. Пришлите размеры помещения, и мы рассчитаем комплект вентилируемых сетчатых клеток для хранения — из оцинкованной сварной сетки, с распашными запираемыми дверями и креплением к плите пола распорными анкерами — а также ведомость изделий, чтобы вы могли сравнить стоимость с предложением по цельнометаллическим шкафам на том же чертеже.
