RU 
EN 
DE 
PT 
JA 
ES 
IT Эксплуатация многоквартирных домов & объектов индивидуального хранения
Патрулирование и учет без открытия даже одной двери
При эксплуатации этажа хранения с закрытыми отсеками затраты на труд определяются численностью персонала: сотрудник обходит проходы, открывает каждую секцию, чтобы проверить ее содержимое, и ведет реестр ключей для каждой двери. Сетчатая клетка для хранения переносит эти операции в проход. Оцинкованные сварные сетчатые панели, закрепленные на стойках болтами, обеспечивают видимость каждого отсека из прохода и предусматривают единое стандартное место крепления замка для каждой распашной двери. Их сборка выполняется силами двух человек без сварки — это физическая основа, необходимая удаленному объекту хранения вещей арендаторов без персонала, прежде чем покупка умного замка станет оправданной.
Куда фактически уходят трудозатраты на хранение вещей арендаторов
Закрытые отсеки делают модель управления более трудоемкой, чем сам актив. Каждый отсек, содержимое которого не видно с прохода, требует ключа, двери, которую необходимо открыть, подсчета и вызова сотрудника. Возьмем расчет, который оператор подвального помещения на 400 отсеков выполняет перед началом смены: если на каждый отсек при обходе с открытием всех дверей уходит примерно минута, один осмотр занимает большую часть рабочего дня и повторяется при каждой циклической инвентаризации, выезде арендатора и проверке повреждений. В таблице ниже четыре задачи, занимающие основное время рабочего персонала — обход, инвентаризация, управление ключами и контроль свободного пространства вокруг спринклеров — сопоставлены с физической конструкцией сетчатой металлической клетки для хранения.
| Операционная задача первого дня | Как конструкция сетчатой металлической клетки решает эту задачу |
|---|---|
| Обход по помещению | Открытые панели из сварной проволочной сетки обеспечивают видимость хранимого имущества из прохода. Камера, направленная вдоль ряда, и охранник, обходящий помещение, видят одни и те же отсеки, причем для этого ни ключ, ни открытая дверь не нужны. |
| Инвентаризация и аудит | Перед началом подсчета не требуется открывать дверь. Содержимое ряда можно пересчитать, сфотографировать или записать на видео за один проход, поэтому циклическая инвентаризация больше не конкурирует с остальными задачами дня’ |
| Управление ключами и доступом | Каждый отсек оснащается собственной сетчатой дверью на петлях с одним унифицированным местом запирания, которое размечается и регулируется на объекте так, чтобы навесной замок, накладная защёлка и устанавливаемая впоследствии электронная защёлка совпадали с одним и тем же болтом двери. |
| Зазоры для спринклерной системы и освещения | Открытая сетка не препятствует работе спринклерной системы и не блокирует аварийное освещение. Если верх клетки закрыт, потолочная сетка устанавливается с зазором относительно спринклерных головок и трасс воздуховодов. |
| Монтаж и огневые работы | Панели, стойки и двери соединяются с помощью винтов для угловых соединений 90°, прямых стержневых винтов и гаек между соседними панелями, а к плите крепятся расширительными анкерами. Монтаж выполняют два человека; сварщик и наблюдатель для контроля огневых работ не требуются. |
| Помещения неправильной формы | Высота клетки, ширина или глубина отсеков, рамы основания и полки подгоняются под помещение, а продолговатые монтажные отверстия компенсируют на месте последние несколько миллиметров допуска. |
Три конструктивных решения, определяющих схему организации труда
Одно место запирания на каждой двери — от навесного замка до считывателя
Каждый модуль оснащается собственной сетчатой дверью на петлях, а место запирания отмечается на болте двери до установки ручки замка и защёлки. Именно эта деталь делает оснащение клетки для хранения вещей арендаторов системой контроля доступа практически реализуемым: навесной замок, накладная защёлка, кодовая панель или считыватель карт можно установить в одной и той же стандартной точке на двери, которая и без того видна из прохода. На фотографии вдоль ряда повторяется одинаковая геометрия отсеков — стойка, сварная сетчатая панель, дверь на петлях, наружный замок —, поэтому развёртывание считывателей на ста модулях становится аппаратной модернизацией, а не перестройкой каждого отсека.
Складская зона с контролем из прохода
Арендные складские клетки собираются секция за секцией вдоль существующей стены или в виде отдельно стоящего ряда, поэтому подвал или гараж не нужно освобождать для модернизации. Оцинкованные сварные сетчатые панели обеспечивают вентиляцию каждой секции и её открытость к проходу — это ключевой момент для оператора, переходящего на дистанционное управление: обход, инвентаризация и проверка повреждений выполняются из прохода, а товары остаются за сталью и замком. В показанной ниже установке ряд продолжается вдоль стены с запирающимися распашными дверями и ручками, поэтому секции можно добавлять по мере роста спроса на складские ячейки.
Болтовые панели и двери, монтируемые на месте, без сварки на объекте
Панели крепятся к стойкам угловыми винтами 90 градусов, а смежные панели стягиваются между собой винтами с прямой резьбой и гайками. Дверь навешивается на длинную петлевую планку, а верхние панели фиксируются спиральными зажимами на складной раме, которая также несёт пазовые монтажные отверстия — так что последняя секция в нестандартном помещении подгоняется под реальные размеры, а не под проектные допущения. Финальные работы — установка цокольной рамы, зачистка и анкерные болты в плиту: два человека со стремянкой, дрелью, молотком, гаечным ключом и рулеткой, без сварки, без наряда на огневые работы и без остановки производства.
Где клетки для хранения со считыванием из прохода окупаются в первую очередь
- Подвалы многоквартирных домов и кондоминиумов — ряд бытовых кладовых, сдаваемых в аренду секция за секцией, где оператор хочет ежемесячный обзор без обхода с ключами.
- Складские и коммерческие здания — запирающиеся секции клеток для хранения излишков паллет, архивных коробок и оборудования подрядчиков.
- Складские зоны инструментальных кладовых и запасных частей — промышленная клетка для хранения инструмента, которая обеспечивает учёт и выдачу общих инструментов.
- Полы дата-центров — серверная клетка, которая запирает оборудование, не блокируя воздушный поток или обзор прохода.
- Хранение для сотрудников и членов клуба — шкафчики для предприятий, спортзалов и клубов, где у руководителя не должно быть связки ключей.
Одно правило определяет модель обслуживания во всех них: если ячейку видно из прохода, один человек обслуживает больше шкафчиков за смену, а если нет — численность персонала растёт пропорционально количеству дверей. Ряд сетчатых шкафчиков для хранения с открытой конструкцией обеспечивает видимость из прохода и позволяет обходиться небольшой связкой ключей — один замок на секцию, одно стандартное расположение для него, и у менеджера нет причин открывать дверцу просто для того, чтобы заглянуть внутрь.
Что отправить нам для планировки секции
Отправьте размеры помещения, высоту потолка, информацию о наличии спринклерной системы пожаротушения и количество единиц хранения, которые вы планируете арендовать или контролировать. Мы вернёмся с планировкой секции, конфигурацией панелей и дверей, вариантами базовой рамы и полок, а также вариантом с потолочной сеткой или открытым верхом, подходящим для помещения — включая варианты клеток хранения нестандартных размеров для колонн, трубных трасс и неровных стен.
Стройте этаж хранения вокруг прохода, а не вокруг дверей
Если обходы, инвентаризация и управление ключами являются самыми крупными статьями расходов при эксплуатации вашего этажа хранения, конструкция — это именно то, что нужно оптимизировать. Сообщите нам площадь и количество единиц, и мы подготовим предложение по сборной клетке хранения, видимой из прохода.
